Gewerbeimmobilie verkaufen mit uns als Experten

Ein neuer Besitzer für Ihre Gewerbeimmobilie ist dringend gewünscht, doch Ihnen fehlt die Zeit für einen aufwändigen Verkauf? Dann verkaufen Sie doch ganz entspannt und gemütlich mit einem Makler wie Fuggerstadt Immobilien & Wohnbau! Wir verraten Ihnen, warum Ihnen das mehr als nur den Vorteil der Zeitersparnis bringt und warum sich die Maklercourtage auch bei Ihrer Immobilie auszahlen kann.

Umfangreiches Fachwissen als Basis für den Verkauf

Gerade der Verkauf einer Gewerbeimmobilie sollte nicht in Eigenregie erfolgen. Es wird sehr viel Hintergrundwissen benötigt. Zu welcher Gewerbeart gehört Ihre Immobilie? Wie ist die Marktentwicklung in dieser Branche? Welche Zielgruppe ist interessant und wie sprechen Sie diese an? Das sind noch die vergleichsweise einfachen Fragen, die Sie bei einem Verkauf beantworten müssen.

Auch deutlich komplexere Themen kommen auf Sie zu. Sie benötigen zusätzliche Verkaufsdokumente wie eine Betriebskostenaufstellung oder die gegebenenfalls laufenden Mietverträge oder Pachtverträge. Außerdem werden steuerliche Aspekte relevant. So müssen Sie in einigen Fällen nicht nur die Einkommenssteuer, sondern auch die Gewerbesteuer auf den Gewinn entrichten. Beachten Sie zudem, dass Sie nur drei Gewerbeimmobilien innerhalb von fünf Jahren verkaufen dürfen, da sonst weitere Gebühren fällig werden.

Zeitaufwand und Stressfaktor nicht unterschätzen

Haben Sie diese Hürden genommen, wartet schon die nächste: der hohe Zeitaufwand. Sei es die passende Anfertigung eines Inserats, das die zugeordnete Branche widerspiegelt, oder die Terminplanung mit möglichen Interessenten; all das benötigt viel Zeit. Insbesondere dann, wenn Sie selbst gar nicht in der Nähe der Immobilie wohnen, ist der Aufwand enorm.

Wir nehmen Ihnen diesen als Makler einfach ab und realisieren die Aufgaben als Ihr Stellvertreter. Die modernen und vielseitigen, individuell auf Ihre Immobilie abgestimmten Marketingmaßnahmen aus unserem Hause führen außerdem oft rasch zu Interessenten, sodass Ihr Verkauf schneller über die Bühne gehen kann als in Eigenregie. Gerade bei ungeliebten Immobilien wie einem geerbten Bürogebäude, das Sie nicht benötigen, oder einem verlassenen Standort nach Ihrem Firmenumzug kann der Zeitfaktor entscheidend sein.

Viele Vorteile durch Makler

Ihre Vorzüge mit dem maklerbegleiteten Verkauf sind schnell erfasst: Von Ihnen wird kein spezielles Know-how zu Immobilien verlangt und Sie sparen sich Zeit und Ärger mit nicht solventen Interessenten. Nutzen Sie die Chancen, die sich bieten, wenn Sie den Gewerbeverkauf in unsere Hände legen!

Pluspunkt: Die Maklercourtage wird erst bei einem erfolgreichen Verkauf fällig – Sie müssen also nicht fürchten, dass Sie unnötig Geld verlieren. Und durch unsere professionelle Vermarktung wird die Gebühr für Sie wahrscheinlich kaum ins Gewicht fallen. Vertrauen Sie auf Ihren bewährten Profi aus Augsburg und finden Sie entspannt einen neuen Besitzer für Ihr Gewerbe.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf mitunserem Spezialist, Herr Süss, für Gewerbeimmobilien, um mehr über unsere Angebote und Leistungen zu erfahren.