Ruhig und sehr Familienfreundlich ! Nach Herzenslust toben und spielen !

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrRS-22-01722
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86688
OrtMarxheim
Breitengrad48.74101
Längengrad10.94321
StraßeAm Blumeneck
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche26 m²
Grundstücksgröße905 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
KücheEinbauküche
ImmoNrRS-22-01722 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86688
OrtMarxheim Breitengrad48.74101
Längengrad10.94321 StraßeAm Blumeneck
Hausnummer3 LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche26 m²
Grundstücksgröße905 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:


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Details zur Immobilie
Das Haus im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wurde im Jahr 1962 erbaut und 2016 saniert.
Das Haus verfügt über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Einbauküche, die sicherlich das Herzstück und künftige Begegnungszentrum ihrer „neuen Heimat“ wird, und nebenan gleich ein Vorratsraum mit Fenster.
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen schafft gerade in dieser Jahreszeit ein behagliches Wohnen.
Des Weiteren bietet das Erdgeschoß noch einen Schlafraum und ein Bad mit Fenster, Dusche und Toilette.
Über die Treppe gelangt man in den 1.Stock, wo sich weitere 3 Schlafräume befinden, sowie ein weiteres Bad, wie im Erdgeschoß.

Ideal für Eltern, die ihre Kinder nach oben auslagern, um im Erdgeschoß auch mal einen ruhigen Abend verbringen zu können.

Der Außenbereich ist mit einer Garage und 2 Stellplätzen ausgestattet. Das Nebengebäude bietet genug Platz für das Holzlager, Gartengeräte, Fahrräder und Sonstiges was halt Familie so hat.
Das lästige Rasenmähen übernimmt der Mähroboter der mit zur Verfügung steht.
7 Ster Holz können abgelöst werden damit, trotz eventueller Gasknappheit, keiner frieren muss.
Der große Garten bietet der Familie und Haustier weiteren erholsamen Lebensraum.

Kurzum - ein bezahlbares Mietobjekt in der sich eine Familie sicherlich wohl fühlen kann!

Hinweis: Der Vermieter besteht auf einen Mieter mit festem Arbeitseinkommen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2027
Endenergiebedarf: 172.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

2016 renoviert-saniert
Nebengebäude-Garage und Stellplätze
großer Garten
5 Zimer-Wohnküche-2 Bäder, auf 2 Etagen
Kaminofen
Einbauküche in der Wohnküche
Marxheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die man zum täglichen Leben braucht: Zu Fuß ist Kindergarten/ hort, Grundschule und Getränkemarkt zu erreichen.
Außerdem ist ein Landsteakhaus, Damenfriseur, Barbier und ein Kosmetikstudio vor Ort.
Schnelle Verkehrsanbindung nach Donauwörth (14 km), nach Rain am Lech (6,3 km) Neuburg a.d. Donau (22 km) vorhanden, genauso in die andere Richtung Augsburg (57 km) und Ingolstadt ( 49 km).
Zur Freizeitgestaltung und Aktivität ist der Donauradweg sehr beliebt, für Naturliebhaber eine Bereicherung.
Marxheim ist ländlich geprägt und wer es ruhig im stillen Seelenörtchen von ca. 2.500 Einwohner gefällt, ist genau hier richtig.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.

Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an!
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten210 €
Währung
Kaution3.450 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1962
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.01.2027
Endenergiebedarf172,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1962
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.01.2027
Endenergiebedarf172,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten210 €
Währung
Kaution3.450 €
Beschreibung der Immobilie Das Haus im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wurde im Jahr 1962 erbaut und 2016 saniert.
Das Haus verfügt über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Einbauküche, die sicherlich das Herzstück und künftige Begegnungszentrum ihrer „neuen Heimat“ wird, und nebenan gleich ein Vorratsraum mit Fenster.
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen schafft gerade in dieser Jahreszeit ein behagliches Wohnen.
Des Weiteren bietet das Erdgeschoß noch einen Schlafraum und ein Bad mit Fenster, Dusche und Toilette.
Über die Treppe gelangt man in den 1.Stock, wo sich weitere 3 Schlafräume befinden, sowie ein weiteres Bad, wie im Erdgeschoß.

Ideal für Eltern, die ihre Kinder nach oben auslagern, um im Erdgeschoß auch mal einen ruhigen Abend verbringen zu können.

Der Außenbereich ist mit einer Garage und 2 Stellplätzen ausgestattet. Das Nebengebäude bietet genug Platz für das Holzlager, Gartengeräte, Fahrräder und Sonstiges was halt Familie so hat.
Das lästige Rasenmähen übernimmt der Mähroboter der mit zur Verfügung steht.
7 Ster Holz können abgelöst werden damit, trotz eventueller Gasknappheit, keiner frieren muss.
Der große Garten bietet der Familie und Haustier weiteren erholsamen Lebensraum.

Kurzum - ein bezahlbares Mietobjekt in der sich eine Familie sicherlich wohl fühlen kann!

Hinweis: Der Vermieter besteht auf einen Mieter mit festem Arbeitseinkommen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2027
Endenergiebedarf: 172.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie 2016 renoviert-saniert
Nebengebäude-Garage und Stellplätze
großer Garten
5 Zimer-Wohnküche-2 Bäder, auf 2 Etagen
Kaminofen
Einbauküche in der Wohnküche
Hier befindet sich die Immobilie Marxheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die man zum täglichen Leben braucht: Zu Fuß ist Kindergarten/ hort, Grundschule und Getränkemarkt zu erreichen.
Außerdem ist ein Landsteakhaus, Damenfriseur, Barbier und ein Kosmetikstudio vor Ort.
Schnelle Verkehrsanbindung nach Donauwörth (14 km), nach Rain am Lech (6,3 km) Neuburg a.d. Donau (22 km) vorhanden, genauso in die andere Richtung Augsburg (57 km) und Ingolstadt ( 49 km).
Zur Freizeitgestaltung und Aktivität ist der Donauradweg sehr beliebt, für Naturliebhaber eine Bereicherung.
Marxheim ist ländlich geprägt und wer es ruhig im stillen Seelenörtchen von ca. 2.500 Einwohner gefällt, ist genau hier richtig.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.

Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an!
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