Tolle Kapitalanlage auf Erbpacht in München für Barzahler

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrUP-20-01449
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80809
OrtMünchen / Schwabing-West
Breitengrad48.17490
Längengrad11.56690
StraßeSchleißheimerstr
Hausnummer274
LandDeutschland
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
ImmoNrUP-20-01449 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80809
OrtMünchen / Schwabing-West Breitengrad48.17490
Längengrad11.56690 StraßeSchleißheimerstr
Hausnummer274 LandDeutschland
Wohnfläche33 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Video zur angebotenen Immobilie

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer Wohnung in bester Lage mit
hervorragender Infrastruktur.

Wohngeld: 98 Euro pro Monat
Erbpachtzins: 89 Euro pro Monat
Rücklagen: 21 Euro pro Monat

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.
Sie ist auf Erbpachtgrund errichtet. Die Pacht läuft hier bis Dezember 2041.
Bei Interesse kann natürlich die Teilungserklärung sowie der Erbpachtvertrag eingesehen werden.

Verkauf nur möglich ohne Finanzierung (wegen Erbpachtgeber)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 132
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- 5. OG mit Lift
- in der Diele ist ein großer praktischer Schrank
- Loggia nach Westen
- Parkettboden im Wohn- und Schlafraum
- Küchenzeile
- das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf der gleichen Etage (5.OG)
- Gemeinschaftsanlagen wie Wasch- / und Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich im UG
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Über die ausgezeichnete Lage des Objekts muss nicht allzu viel geredet werden, denn wenn ist München/Schwabing ein begriff :)
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an!
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld98 €
Außen-Provision3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.03.2028
Endenergiebedarf132 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis132
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.03.2028
Endenergiebedarf132 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis132
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld98 €
Außen-Provision3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer Wohnung in bester Lage mit
hervorragender Infrastruktur.

Wohngeld: 98 Euro pro Monat
Erbpachtzins: 89 Euro pro Monat
Rücklagen: 21 Euro pro Monat

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.
Sie ist auf Erbpachtgrund errichtet. Die Pacht läuft hier bis Dezember 2041.
Bei Interesse kann natürlich die Teilungserklärung sowie der Erbpachtvertrag eingesehen werden.

Verkauf nur möglich ohne Finanzierung (wegen Erbpachtgeber)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 132
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - 5. OG mit Lift
- in der Diele ist ein großer praktischer Schrank
- Loggia nach Westen
- Parkettboden im Wohn- und Schlafraum
- Küchenzeile
- das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf der gleichen Etage (5.OG)
- Gemeinschaftsanlagen wie Wasch- / und Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich im UG
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Hier befindet sich die Immobilie Über die ausgezeichnete Lage des Objekts muss nicht allzu viel geredet werden, denn wenn ist München/Schwabing ein begriff :) Sonstige Angaben zur Immobilie Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an!
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Ufuk Pazar

Herr Ufuk Pazar
Eichenhofstr. 5 1/2
86154 Augsburg / Oberhausen

Telefon 0821 508 75992 E-Mail u.pazar@fuggerstadtimmobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Fuggerstadt Immobilien & Wohnbau

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49821 508 759 90
Kontakt Kontakt