Kapitalanlage mit sehr guter Verkehrsanbindung !

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Datenblatt
ImmoNrUP-20-01176
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86154
OrtAugsburg
Breitengrad48.38237
Längengrad10.87240
StraßeSchumannstr.
Hausnummer20
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzOberhausen
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNrUP-20-01176 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86154
OrtAugsburg Breitengrad48.38237
Längengrad10.87240 StraßeSchumannstr.
Hausnummer20 LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzOberhausen
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa

Hinweis zur Provision:


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Details zur Immobilie
Die hier zu erwerbende Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, und ihre Lage unmittelbar in der Nähe des Oberhauser Bahnhofs. Die Wohnung eignet sich daher durch ihre Größe und Lage perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2019 für Sie saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Nach Erwerb der Immobilie könnte Sie daher sofort vermietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und einer Küche mit bestehender Einbauküche. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Oberhausen

Das Objekt befindet sich in einer immer attraktiver werdenden, zentralen Wohnlage in nördlicher Stadtlage von Augsburg. Nicht nur die idealen Verkehrsanbindungen machen diesen Stadtteil zu einem interessanten Wohn- und Anlageobjekt, sondern auch die unmittelbare Nähe der grünen Wertachauen mit ihren Wander- u. Radwegen. Zum Regionalflughafen Augsburg-Mühlhausen sind es nur rund vier Kilometer, und der Internationale Flughafen München-Erding ist in etwa 45 Min. zu erreichen. In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die man zum Leben braucht: Allgemein- und Fachärzte, Banken, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Grundschule, Gymnasium, Kindergärten, Kirchen sowie gut sortierte Geschäfte. Es besteht eine hervorragende Anbindung sowohl an den innerstädtischen als auch den überregionalen Verkehr, das Stadtzentrum ist in ca. 15 Min., die grünen Wertachauen sind in 3 Min. zu Fuß erreichbar und laden zum Wandern oder Radfahren ein. Über die ca. 500 Meter entfernte Stuttgarter Strasse haben Sie einen direkten Zubringer auf die Umgehungsstrasse B 17 und auf die Autobahn A8.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
DER SCHLÜSSEL ZU IHRER IMMOBILIE Als weiteren Service unseres Unternehmens sind wir Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Finanzierung behilflich.Fragen Sie Ihren Objektbetreuer !
Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an!
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld191 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis03.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis03.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld191 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Die hier zu erwerbende Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, und ihre Lage unmittelbar in der Nähe des Oberhauser Bahnhofs. Die Wohnung eignet sich daher durch ihre Größe und Lage perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2019 für Sie saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Nach Erwerb der Immobilie könnte Sie daher sofort vermietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und einer Küche mit bestehender Einbauküche. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Hier befindet sich die Immobilie Oberhausen

Das Objekt befindet sich in einer immer attraktiver werdenden, zentralen Wohnlage in nördlicher Stadtlage von Augsburg. Nicht nur die idealen Verkehrsanbindungen machen diesen Stadtteil zu einem interessanten Wohn- und Anlageobjekt, sondern auch die unmittelbare Nähe der grünen Wertachauen mit ihren Wander- u. Radwegen. Zum Regionalflughafen Augsburg-Mühlhausen sind es nur rund vier Kilometer, und der Internationale Flughafen München-Erding ist in etwa 45 Min. zu erreichen. In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die man zum Leben braucht: Allgemein- und Fachärzte, Banken, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Grundschule, Gymnasium, Kindergärten, Kirchen sowie gut sortierte Geschäfte. Es besteht eine hervorragende Anbindung sowohl an den innerstädtischen als auch den überregionalen Verkehr, das Stadtzentrum ist in ca. 15 Min., die grünen Wertachauen sind in 3 Min. zu Fuß erreichbar und laden zum Wandern oder Radfahren ein. Über die ca. 500 Meter entfernte Stuttgarter Strasse haben Sie einen direkten Zubringer auf die Umgehungsstrasse B 17 und auf die Autobahn A8.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
DER SCHLÜSSEL ZU IHRER IMMOBILIE Als weiteren Service unseres Unternehmens sind wir Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Finanzierung behilflich.Fragen Sie Ihren Objektbetreuer !
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