SIE SUCHEN - WIR HABEN ..... eine 3 ZKB-Wohnung mit ca.82m² am Stadtrand von Augsburg

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrRS-19-01039
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ86199
OrtAugsburg / Inningen
Breitengrad48.31770
Längengrad10.86040
StraßeAm Römerstein
Hausnummer2
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 14.500 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNrRS-19-01039 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ86199
OrtAugsburg / Inningen Breitengrad48.31770
Längengrad10.86040 StraßeAm Römerstein
Hausnummer2 LandDeutschland
Wohnfläche82 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 14.500 € (Kauf) BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Video zur angebotenen Immobilie

Details zur Immobilie
Wir freuen uns Ihnen diese hübsche 3-Zimmer Wohnung in Inningen anbieten zu können.
Das besondere Immobilienangebot für Menschen mit Wunsch nach viel Wohnraum und Freude an einer natürlichen Umgebung.
Die Erdgeschoßwohnung wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca.82 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist eine Erholungsoase mit einem hohen Freizeit-, Natur- und Erholungswert vor der Haustüre und bietet allen Komfort eines anspruchsvollen Bewohners. Auch ist diese Immobilie sicherlich als wertbeständige Kapitalanlage anzusehen. Sie bietet jungen Menschen eine günstige Grundlage zum Einstieg " eigenes Heim", sowie für ältere Menschen durch Ihre günstige Lage ein behaglicher " Altersruhesitz".
Die Wohnanlage ist optimal an das innerstädtische und überregionale Verkehrsnetz angebunden.

BESONDERHEITEN

- Keller
- Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus mit Sondernutzungsrecht
- zuverlässige Hausverwaltung
- schöne Süd/West- Loggia
- Einbauküche im Preis enthalten
- Tiefgaragenstellplatz, KP € 14.500.-

Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt € 289.000,-

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2019
Endenergiebedarf: 108.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Zustand: Normal
Ausstattung, sehr gepflegter Zustand
Ausstattung: Kunststoff-Fenster dunkel braun, Vollholztüren, Bad 3/4 hoch gefliest, Küche gefliest und PVC-Boden.
Einbauküche:im Kaufpreis inbegriffen.
Bad mit Badewanne,gefliest, Waschmaschinen- und Trockneranschluß vorhanden,
Einbauschrank Flur.
TV / Tel.:Kabelanschluß - Satellitenantennenanschluß vorhandenTelefonanschluß in Diele - Wohnzimmer / ISDN.
Gemeinschaftliche Räume: Trockenraum, Fahrradabstellraum.
Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Kellerabteil mit Fenster und Strom.
Inningen
Das Objekt befindet sich ca. 10 km südlich von Augsburg im nahe gelegenen Stadtteil Inningen, gleich im Anschluss nach Göggingen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen per Auto, Bus und Bahn. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß, der Bundesstraßenanschluß B17 in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Das besondere Aktivkapital der reizvollen Landschaft am Rande der Wertachauen mit ihren weiträumigen landwirtschaftlichen Nutzflächen und Waldgebieten, mit vielen Spazier- und Radwegen, ist in der heutigen Zeit für Jung und Alt ein Juwel.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
DER SCHLÜSSEL ZU IHRER IMMOBILIE Als weiteren Service unseres Unternehmens sind wir Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Finanzierung behilflich.Fragen Sie Ihren Objektbetreuer !
Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an!
Kaufpreis274.500 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.05.2019
Endenergiebedarf108,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.05.2019
Endenergiebedarf108,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis274.500 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Wir freuen uns Ihnen diese hübsche 3-Zimmer Wohnung in Inningen anbieten zu können.
Das besondere Immobilienangebot für Menschen mit Wunsch nach viel Wohnraum und Freude an einer natürlichen Umgebung.
Die Erdgeschoßwohnung wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca.82 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist eine Erholungsoase mit einem hohen Freizeit-, Natur- und Erholungswert vor der Haustüre und bietet allen Komfort eines anspruchsvollen Bewohners. Auch ist diese Immobilie sicherlich als wertbeständige Kapitalanlage anzusehen. Sie bietet jungen Menschen eine günstige Grundlage zum Einstieg " eigenes Heim", sowie für ältere Menschen durch Ihre günstige Lage ein behaglicher " Altersruhesitz".
Die Wohnanlage ist optimal an das innerstädtische und überregionale Verkehrsnetz angebunden.

BESONDERHEITEN

- Keller
- Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus mit Sondernutzungsrecht
- zuverlässige Hausverwaltung
- schöne Süd/West- Loggia
- Einbauküche im Preis enthalten
- Tiefgaragenstellplatz, KP € 14.500.-

Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt € 289.000,-

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2019
Endenergiebedarf: 108.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Zustand: Normal
Ausstattung, sehr gepflegter Zustand
Ausstattung: Kunststoff-Fenster dunkel braun, Vollholztüren, Bad 3/4 hoch gefliest, Küche gefliest und PVC-Boden.
Einbauküche:im Kaufpreis inbegriffen.
Bad mit Badewanne,gefliest, Waschmaschinen- und Trockneranschluß vorhanden,
Einbauschrank Flur.
TV / Tel.:Kabelanschluß - Satellitenantennenanschluß vorhandenTelefonanschluß in Diele - Wohnzimmer / ISDN.
Gemeinschaftliche Räume: Trockenraum, Fahrradabstellraum.
Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Kellerabteil mit Fenster und Strom.
Hier befindet sich die Immobilie Inningen
Das Objekt befindet sich ca. 10 km südlich von Augsburg im nahe gelegenen Stadtteil Inningen, gleich im Anschluss nach Göggingen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen per Auto, Bus und Bahn. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß, der Bundesstraßenanschluß B17 in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Das besondere Aktivkapital der reizvollen Landschaft am Rande der Wertachauen mit ihren weiträumigen landwirtschaftlichen Nutzflächen und Waldgebieten, mit vielen Spazier- und Radwegen, ist in der heutigen Zeit für Jung und Alt ein Juwel.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
DER SCHLÜSSEL ZU IHRER IMMOBILIE Als weiteren Service unseres Unternehmens sind wir Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Finanzierung behilflich.Fragen Sie Ihren Objektbetreuer !
Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an!
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