Flexibilität erwünscht - Halle und Freifläche - TOP Anbindung zur B17 u. A8

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Datenblatt

ImmoNr	CA-19-00992
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle
PLZ	86368
Ort	Gersthofen
Breitengrad	48.43292
Längengrad	10.86026
Straße	Siemensstraße
Hausnummer	2
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Gersthofen
Gesamtfläche	1.060 m²
Lagerfläche	1.060 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Beton

ImmoNr	CA-19-00992	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle	PLZ	86368
Ort	Gersthofen	Breitengrad	48.43292
Längengrad	10.86026	Straße	Siemensstraße
Hausnummer	2	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Gersthofen	Gesamtfläche	1.060 m²
Lagerfläche	1.060 m²	Befeuerung	Gas
Boden	Beton

Hinweis zur Provision: 1 Monatskaltmiete + 19 % MwSt.= Gesamt € 8925.-

Video zur angebotenen Immobilie

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Halle mit 1060 m² und einer Höhe von 9,6 m mit zwei großen Zugangsrolltoren und separater neuer Heizung.
Die Halle wird mit einer Gas/ Luftheizung, welche 2014 neu eingerichtet und 2018 generalüberholt wurde, beheizt.

Sozialräume, Büros und Außenflächen können bei Bedarf separat angemietet werden.

Diese Halle ist vielseitig und felxibil nutzbar, sprechen Sie uns doch einfach an und wir beraten Sie gerne.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2027
Endenergieverbrauch: 241.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Heizung: Umluftgebläse
2 große Hallentore
Heizung neuwertig

Herzlich Willkommen in Gersthofen!

Die Halle befindet sich direkt an der B2 ( Augsburg - Donauwörth) mit bester Sichtbarkeit von der Bundesstraße.

3 Fahrminuten zur Autobahn A8 ( München - Stuttgart ).

Bushaltestelle ca 3 Gehminuten entfernt.

Bäckerei, Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. sind in der näheren Umgebung.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.

Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen:
Rufen Sie einfach an!

Netto Kaltmiete	7.500 €
Außen-Provision	1 Monatskaltmiete + 19 % MwSt.= Gesamt € 8925.-
Währung	€
Kaution	nach Absprache

Baujahr	1979
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	241 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	11.03.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1979
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1979
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	241 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	11.03.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1979
wesentlicher Energieträger	Gas

Netto Kaltmiete	7.500 €
Außen-Provision	1 Monatskaltmiete + 19 % MwSt.= Gesamt € 8925.-
Währung	€
Kaution	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie Halle mit 1060 m² und einer Höhe von 9,6 m mit zwei großen Zugangsrolltoren und separater neuer Heizung.
Die Halle wird mit einer Gas/ Luftheizung, welche 2014 neu eingerichtet und 2018 generalüberholt wurde, beheizt.

Sozialräume, Büros und Außenflächen können bei Bedarf separat angemietet werden.

Diese Halle ist vielseitig und felxibil nutzbar, sprechen Sie uns doch einfach an und wir beraten Sie gerne.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2027
Endenergieverbrauch: 241.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Heizung: Umluftgebläse
2 große Hallentore
Heizung neuwertig Hier befindet sich die Immobilie Herzlich Willkommen in Gersthofen!

Die Halle befindet sich direkt an der B2 ( Augsburg - Donauwörth) mit bester Sichtbarkeit von der Bundesstraße.

3 Fahrminuten zur Autobahn A8 ( München - Stuttgart ).

Bushaltestelle ca 3 Gehminuten entfernt.

Bäckerei, Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. sind in der näheren Umgebung. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.

Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen:
Rufen Sie einfach an!

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Details zur Immobilie

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Kaufpreis 2.200.000 €

Ansprechpartner

Frau Christine Adzic
Eichenhofstrasse 5 1/2
86154 Augsburg / Oberhausen

Telefon +49 82150875991 E-Mail c.adzic@fuggerstadtimmobilien.de

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