Ihre Fläche für Praxis / Foto / Geschäft! Hier passt fast alles in Toplage!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrJ301046
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ86438
OrtKissing
Breitengrad48.30344
Längengrad10.96291
StraßeBahnhofsallee
Hausnummer2
LandDeutschland
Ladenfläche124 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNrJ301046 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ86438
OrtKissing Breitengrad48.30344
Längengrad10.96291 StraßeBahnhofsallee
Hausnummer2 LandDeutschland
Ladenfläche124 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.=1,5x1.100,93.-=1.651,39.-+19%(313,76)=1.965,15Euro


Video zur angebotenen Immobilie

Details zur Immobilie
Sie suchen eine Ladenfläche in Toplage, die Ihrem Geschäft viel Laufkundschaft bietet. Diese Gewerbeeinheit besticht durch eine sehr große Schaufensterfront, die Ihnen ermöglicht durch die richtige Präsentation neue Kunden zu gewinnen. Sie können auf 123,70 m² Ladenfläche Ihre Geschäftsidee in bester Umgebung realisieren und profitieren durch die angrenzenden Nahversorgungs- und Fachgeschäfte und deren Kundschaft. Die große gemeinschaftliche Parkplatzfläche bietet modernen Parkraum für die Kundschaft bis direkt vor Ihrem Laden.



Die zu vermietende Ladenfläche ist offen gestaltet und bietet daher viel Platz um Ihr Gewerbe optimal einzurichten. Derzeit verfügt das Geschäft über eine Verkaufsfläche und eine abgetrennte Lagerfläche, die die Möglichkeit bietet einen Aufenthaltsraum mit Teeküche einzurichten. Direkt daneben befindet sich ein Toilettenraum. Auf der Gebäuderückseite verfügt der Laden über einen Personalausgang, der als Notausgang ebenfalls genutzt werden kann.

Hinweis: Bitte beachten Sie, der Mietpreis ist zuzüglich 19 % MwSt. 1.100,93 + MwSt. 209,18 = 1.310,11

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergiebedarf: 152.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zustand:

Normal, gepflegter Zustand
Kissing

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, an der Hauptstraße gelegen. Die direkte Umgebung ist ein Einkaufsgebiet. Es befinden sich eine Drogerie, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Bank, ein Frisör, ein Restaurant sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.

Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen:
Rufen Sie einfach an!
Netto Kaltmiete1.100,93 €
Kaltmiete1.100,93 €
Nebenkosten295,12 €
Warmmiete1.396,05 €
Außen-Provision1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.=1,5x1.100,93.-=1.651,39.-+19%(313,76)=1.965,15Euro
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.02.2029
Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.02.2029
Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete1.100,93 €
Kaltmiete1.100,93 €
Nebenkosten295,12 €
Warmmiete1.396,05 €
Außen-Provision1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.=1,5x1.100,93.-=1.651,39.-+19%(313,76)=1.965,15Euro
Währung
Beschreibung der Immobilie Sie suchen eine Ladenfläche in Toplage, die Ihrem Geschäft viel Laufkundschaft bietet. Diese Gewerbeeinheit besticht durch eine sehr große Schaufensterfront, die Ihnen ermöglicht durch die richtige Präsentation neue Kunden zu gewinnen. Sie können auf 123,70 m² Ladenfläche Ihre Geschäftsidee in bester Umgebung realisieren und profitieren durch die angrenzenden Nahversorgungs- und Fachgeschäfte und deren Kundschaft. Die große gemeinschaftliche Parkplatzfläche bietet modernen Parkraum für die Kundschaft bis direkt vor Ihrem Laden.



Die zu vermietende Ladenfläche ist offen gestaltet und bietet daher viel Platz um Ihr Gewerbe optimal einzurichten. Derzeit verfügt das Geschäft über eine Verkaufsfläche und eine abgetrennte Lagerfläche, die die Möglichkeit bietet einen Aufenthaltsraum mit Teeküche einzurichten. Direkt daneben befindet sich ein Toilettenraum. Auf der Gebäuderückseite verfügt der Laden über einen Personalausgang, der als Notausgang ebenfalls genutzt werden kann.

Hinweis: Bitte beachten Sie, der Mietpreis ist zuzüglich 19 % MwSt. 1.100,93 + MwSt. 209,18 = 1.310,11

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergiebedarf: 152.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Zustand:

Normal, gepflegter Zustand
Hier befindet sich die Immobilie Kissing

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, an der Hauptstraße gelegen. Die direkte Umgebung ist ein Einkaufsgebiet. Es befinden sich eine Drogerie, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Bank, ein Frisör, ein Restaurant sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.

Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen:
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