Anlageobjekte in Augsburg und Umgebung

Viele Anleger und Investoren sind durch die wirtschaftliche Entwicklung verunsichert und durch Niedrigzinsen enttäuscht. Sie suchen nach risikoärmeren und rentablen Engagements.
In diesem Umfeld kann etwas Bodenständiges wie „Betongold“ eine Alternative sein. Einfamilienhäuser eignen sich in den wenigsten Fällen als Anlageobjekt, hier fällt die Rendite nicht primär in Form von Geld an, sondern eher als Lebensqualität und „emotionale Rendite“. Besser geeignet sind Wohnungen, Mehrfamilien- und Zinshäuser.
Aber ähnlich wie bei Aktien stellt sich auch beim Erwerb von Mehrfamilienhäusern die Frage nach dem „richtigen Kaufpreis“ bzw. dem günstigsten Einstiegszeitpunkt. Interessant ist nicht einfach nur ein Objekt, dass eine hohe Bruttorendite abwirft. Langfristig viel wichtiger sind die Antworten auf Fragen wie:

  • Stimmt die Lage des Objektes?
  • Wie ist das Objekt unterhalten?
  • Wie sieht der Mieter-Mix aus?
  • Wie ist die Bonität der Mieterschaft?
  • In welchem Umfang sind Mieterwechsel zu erwarten?

Ob Mehrfamilienhaus, Geschäftsimmobilie, Pflegeimmobilie, Gewerbeliegenschaft im Ausland – ohne entsprechendes Fachwissen können auch Immobilienanlagen risikoreich sein.

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Anlageentscheidung.

z.B.:

Gefundene Immobilien:3
Anlageobjekt in Reichenbach an der Fils
Anlageobjekt in Augsburg
Anlageobjekt in Augsburg

Immobilien-Experten sehen aktuell vor allem großes Potential in Pflegeimmobilien als zukunftsfähige Kaufobjekte. Pflegeimmobilien sind krisensicher, bereiten Anlegern keinen Verwaltungsaufwand und bieten eine stabile Rendite um die 4-5 Prozent. Der Bedarf an neuen Pflegeimmobilien steigt laufend. Eine Pflegeimmobilie-hohe Rendite, sichere Anlage

  • Sie müssen sich um nichts kümmern
  • Die Miete fließt dank Globalverpachtung immer
  • Steuervorteile
  • Ohne Eigenkapital machbar
  • Langfristige Mietverträge garantieren Ihnen Renditen bis zu 4,5% pro Jahr

Die Investition in eine Pflegeimmobilie ist für jeden Anleger interessant. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und ausführlich!

Warum es sich lohnt, auch mal  auf das Bauchgefühl zu hören

Die Mieten sind in den deutschen Großstädten seit 2016 kontinuierlich gegenüber dem jeweiligen Vorjahresquartal gestiegen und dieser Trend wird sich nach allgemeiner Experteneinschätzung noch länger fortsetzen. Ist es also angebracht, sich jetzt über den Kauf oder Bau einer Immobilie Gedanken zu machen? Zur Eigennutzung oder zur Vermietung und Renditesicherung fürs Alter? Alle wollen risikominimiert eine nachhaltige Rendite schaffen und wohl jeder träumt von 20 % Gewinn. Doch was hilft es, wenn unvorhergesehene Zwischenfälle allzu hochtrabende Träume platzen lassen? Die jüngere Vergangenheit hat nur allzu deutlich gezeigt, dass Kapitalbildung ohne 360° Umsicht nicht funktioniert. Dass eine bodenständige Renditeerwartung neben der langfristigen Vermögensbildung auch den Begriff der „emotionalen Rendite“ berücksichtigen sollte – die sich in Form eines langfristigen Gefühls von Sicherheit und Zufriedenheit, von individuellem Wohnglück, eigenen Gestaltungsfreiräumen und der Unabhängigkeit von Vermietern auszahlt.
Das niedrige Zinsniveau und der Inflationsschutz bilden derzeit ideale Rahmenbedingungen für eine Investition in „Beton-Gold“ und manchmal ist schon die Erbschaft von Land ein solider Grund für einen Fertighaus- oder Hausbau. Wenn gewünscht, natürlich unter Berücksichtigung Ihrer eingebrachten Eigenleistungen. Wohin tendieren Sie? Was gebietet Ihnen der Verstand, was sagt Ihnen Ihr Bauch? Weiter zur Miete wohnen, in eine Gebrauchtimmobilie investieren, ein Eigenheim bauen? So oder so – Wohneigentum ist eine Entscheidung fürs Leben, zu der wir unsere 30 jährige Erfahrung, unser Wissen und unsere guten Kontakte zu Finanzierungspartnern beitragen können. Sprechen Sie mit uns, nehmen Sie unsere unverbindliche Erstberatung in Anspruch. Denn wichtiger als die kurzfristige Wertentwicklung ist, dass Ihre Entscheidung zu Ihren eigenen Bedürfnissen passt...

Fuggerstadt Immobilien & Wohnbau

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49821 508 759 90
Kontakt Kontakt